CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 105,01 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7862

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.01 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Proche centre-ville - maison 4 chambres - terrain de 240 m]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente non loin des écoles et des commerces, cette maison joliment rénovée d'environ 105m², construite dans les années 80 sur un terrain de 240 m² avec garage.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une très jolie pièce de vie d'environ 35m² (double exposition) composée d'un coin salle à manger ainsi que d'un salon agréable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC indépendant.
A l'étage, le palier dessert quant à lui 4 chambres, salle d'eau et WC.
Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, garage et cuisine d'été.
A 1 kilomètre des écoles (Collège Henri Dheurle, Ecole primaire Brémontier), 200m des commerces de proximité, 1km de la gare de la Hume. Cette maison vous séduira par son cachet !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 127,1 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Dégagement rez de chaussée (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement étage (4,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Cuisine d'été (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1800,0 € pour 2022
Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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