CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 61,64 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7859

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.64 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison T3, au calme, cœur de ville de Gujan Mestras ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à Gujan Mestras, tout proche de la Place de la Claire, cette charmante maison entièrement rénovée, d'une superficie de 62m² avec une terrasse d'environ 20m².

En rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'un coin salon et d' un WC indépendant.
A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, salle d'eau et WC supplémentaires.

Sur l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse bois d'environ 18 m² exposée SUD et OUEST.

La copropriété composée de 3 lots est en cours de création.
Emplacement idéale à seulement 50 mètres à pied de la Place de la Claire (boulangerie, boucherie, pharmacie...), 300m du Carrefour Market et 900m de la gare.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à acheter à Gujan-Mestras, contactez-nous par mail ou téléphone au 05 56 66 40 66.
Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement étage (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi et bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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