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maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7629

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Proche centre ville - Maison 3 chambres - Jardinet - entièrement rénovée ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, cette maison des année 60 surélevée d'un étage, d'une superficie de 78 m², rénovée avec goût, tout proche du centre ville de La Teste de Buch.

Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé SUD, suivi d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ( plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle) et d'un cellier-buanderie.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ( dont une avec son balcon privatif) avec placards de rangements, une salle d'eau et des WC séparés.

En extérieur, la maison offre un jardin de 50 m² exposé au SUD.

Les plus : rénovation récente et décoration soignée, proximité du centre ville.

Boulangerie à 200 mètres, Marché municipal à 900 mètres, Gare à 1,4 km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente les 389/10000 èmes des parties communes générales et les 250/1000 èmes des parties communes spéciales, les charges totales annuelles s'élevant à 1032 €, comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le syndic, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartement à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1063 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an

Date du DPE : 02/09/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 766,0 € pour 2016
Bien proposé par Gwenaëlle devin EI, agent commercial (RSAC 900927633)

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