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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7521

766 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - Quartier boisé- Maison familiale 110m² - 3 chambres - bureau- dépendance - Terrain de 1036m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité à La teste de Buch, dans un quartier calme et résidentiel cette jolie maison familiale de 110m², édifiée en 1978 sur un terrain paysagé de 1036 m² avec piscine.
Vous serez accueilli par une véranda de plus de 20m², ainsi qu'une vaste pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin bureau, le tout avec vue sur la piscine .

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des WC séparés.

En extérieur, la maison offre un jardin paysagé de 1036m² avec piscine au chlore, ainsi qu'un garage de 21m² et une dépendance d'environ 16m².

Les plus : emplacement idéal, quartier calme et résidentiel, proximité des commerces. Une visite virtuelle est à votre disposition.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 036 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (48,8 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • véranda (23 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Dependance (16,4 m2)
    • Garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poêle gaz + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/07/2022

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