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maison à vendre 5 pièces - 150,52 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7516

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.52 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Proche commerces et port de La Teste de Buch- Maison entièrement rénovée- 4 chambres - Terrain d'environ 1000m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente, à La teste de Buch, à deux pas des commerces et du Port, cette maison rénovée dernièrement édifiée sur un terrain de 1045 m² avec piscine chauffée.
Cette maison de 150m² se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie de 60m² lumineuse (double exposition Est et Ouest) avec deux belles ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle).
La maison dispose également d'une suite parentale de 27m² (salle de bains complète et dressing), deux chambres avec salle d'eau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et deux WC indépendants.
Vous disposerez d'un terrain de 1045 m², facile d'entretien et principalement exposé Sud et Est, ainsi qu'une terrasse 60m² et d'un local piscine avec espace cuisine d'été.
Jolies prestations: plafond cathédrale dans la pièce de vie, volets roulants électriques avec garantie décennale et dommages ouvrage.
A 500 mètres du port, ainsi qu'à 800m de l'Intermarché et du centre-ville, à 400m de la gare de la Teste de Buch et à 1.2 kilomètre du collège Henri D'Heurle.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,0 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (59,6 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Degagement 2 (3,2 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Dressing (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit lisse
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/10/2022

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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