maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GUJAN MESTRAS - 33
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison exposée Sud avec terrasse, jardin et parking.
Elle se compose d'une pièce de vie de 39m² exposée SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants.
A l'étage : deux chambres, un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de bains, WC supplémentaire.
Vous profiterez d'un jardin plein SUD de 266m² avec une belle terrasse.
A proximité immédiate des commerces, du carrefour market, arrêt de bus, des écoles, de la gare SNCF et de toutes commodités comme cabinet médical, Mairie, La Poste, restaurant, Tabac-Presse...
Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 634/1000èmes des parties communes générales. Pas de charges de copropriété.
Pour visiter cette maison à vendre en exclusivité à Gujan Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05 56 66 40 66 Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 266 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour /cuisine ouverte (39 m2)
- WC bas (2,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Bureau (6 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Enduit crépi
- Double vitrage
- Barbecue
- Jardin
- Parking
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 965 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Pistes
- proche centre
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 25 août 2014 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
160KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 25/08/2014