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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7088

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[EXCLUSIVITE - maison 2 chambres + bureau - jardin privatif]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité dans le centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison exposée Sud avec terrasse, jardin et parking.

Elle se compose d'une pièce de vie de 39m² exposée SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée, WC indépendants.

A l'étage : deux chambres, un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de bains, WC supplémentaire.

Vous profiterez d'un jardin plein SUD de 266m² avec une belle terrasse.

A proximité immédiate des commerces, du carrefour market, arrêt de bus, des écoles, de la gare SNCF et de toutes commodités comme cabinet médical, Mairie, La Poste, restaurant, Tabac-Presse...

Ce bien est soumis au statut de la copropriété représentant les 634/1000èmes des parties communes générales. Pas de charges de copropriété.

Pour visiter cette maison à vendre en exclusivité à Gujan Mestras, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05 56 66 40 66 Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour /cuisine ouverte (39 m2)
    • WC bas (2,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépi
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 965 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Pistes
  • proche centre

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 août 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/08/2014

Bien proposé par Alicia despaux , agent commercial (RSAC 794290965)

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