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maison à vendre 3 pièces - 66 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6346

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - quartier calme- maison 2 chambres - 280 m² de terrain]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, en exclusivité, dans un quartier calme et agréable de La Teste de Buch, cette maison des années 80, fraichement rénovée.
Elle est composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et sèche serviette, WC séparé.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressing sur mesure.
La maison dispose également d'un chalet isolé et climatisé d'environ 8m²
Terrain clos d'environ 280 m² avec terrasse bois, pergola, abris, arrosage intégré. Très bon état général !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 330/1000 des partie générale du sol, ses charges s'élèvent à 0€ par an.

La maison se situe à moins de 700 mètre des commerces de proximité ( pharmacie, médecins, Spar, tabac presse, arrêt de bus ) et des écoles. Marché municipal et centre-ville de la Teste de Buch à 1,8km.
Tout en étant proche des sorties voie rapide.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / cuisine (25,6 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Dependance (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/09/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 731,0 € pour 2015
Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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