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appartement à vendre 4 pièces - 97,68 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7656

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.68 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.68 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement spacieux T4 à La Teste-de-Buch]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cet appartement rénové, exposé plein SUD, de type 4 d' une superficie de 97 m² dans une résidence idéalement située proche centre ville et commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia attenante, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains complète, des WC indépendants et un cellier.

De plus, vous disposerez d'une place de parking.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 355/10000 de le propriété du sol et des parties communes générales, ses charges sont de 65€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et le syndic.

Découvrez l'ensemble de nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (39,4 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Degagement (12,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain complète (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia extérieur (7,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade étanchéité
  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1214 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 03/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

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