CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 3 pièces - 73,65 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7621

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.65 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE Maison rénovée proche centre-ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à La Teste de Buch, en exclusivité, dans une impasse calme et agréable, cette maison d'environ 74m² des années 70 rénovée avec goût en 2021 sur une parcelle sans vis-à-vis de 319m².

Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda attenante de 10m², deux chambres avec placards, et salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d' une cuisine d'été et un garage de 12m² à aménager selon vos souhaits.

Les plus : emplacement idéal, quartier calme et résidentiel à 1.5km du marché municipal, des écoles, à 2km de la gare de La Teste-de-Buch et à moins de 10 minutes des plages du Pyla!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,3 m2)
    • véranda (9,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,3 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + clim r clim réversible electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

À proximité

  • proche centre : 1km
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/03/2023

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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