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maison à vendre 3 pièces - 98 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7252

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 98.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Secteur des Miquelots - Maison 2 chambres - Terrain 244 m² ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente, aux Miquelots à La Teste-de-Buch, cette jolie maison de 98 m² avec terrasse d'environ 25 m².
Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un studio attenant de 11 m² et de WC séparés.
A l'étage le palier dessert 2 chambres dont une avec un balcon privatif et une salle de bain.
En extérieur, un jardin clos et arboré, vient compléter ce bel ensemble.

Située à proximité des commerces (300m d'Intermarché) à 400m des écoles, proche des arrêts de bus.

Désormais tout se fait à pied!!!

Visitez dès maintenant cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier au 05.56.66.40.66.
Découvrez nos autres maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 244 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Dégagement 1 (4,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Dependance (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz + bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
239
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine de sousa , agent commercial (RSAC 654123789)

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