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maison à vendre 3 pièces - 61 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7150

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[EXCLUSIVITE - Maison de pays - 648 m² de terrain - centre-ville ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cette charmante maison de pays pleine de charme située dans un quartier proche du port, de la gare et de toutes commodités.

De plain-pied, elle vous accueille par une pièce de vie lumineuse suivie d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie et un garage attenant viennent compléter la fonctionnalité de la maison.
Beau et grand jardin de 648 m².

Les plus de cette maison : cachet de l'ancien, architecture originale, parquet en bois traditionnel, agrandissement possible. Coup de cœur assuré !

Commerces de proximité à 400 m : pharmacie, supérette, tabac, Gare SNCF, port de La Teste, désormais tout se fera à pied !!!

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
322
KWhEP/m2.an
70 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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