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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6990

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Exclusivité
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Description

[ EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied - 700m² de terrain - centre-ville ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de la Teste, au calme, cette maison de plain pied, sur une parcelle de 700m².

Elle se compose d'une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Un garage indépendant de 37m² vient compléter l'ensemble.
En extérieur vous profiterez d'un jardin clos et piscinable de 700m² .

Marché Municipal à 800m et Gare SNCF de La Teste à 1.5km.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses charges s'élèvent à 0€ par an.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur+cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PANNEAU SOLAIRE CUULUS CHEMINEE CLIM REVRESIBLE
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

Bien proposé par Prescillia prevot , agent commercial (RSAC 830013884)

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