CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 105,12 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6593

800 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.12 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Quartier des BORDES - Maison familiale 3 chambres - dépendance - piscine hors sol - terrain de 862m²]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison construite dans les années 60 sur un terrain paysagé de 862 m², idéalement située au calme et proche du port.
Cette maison familiale rénovée avec goût se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), ainsi qu' un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres avec placards dont une avec son point d'eau ainsi qu'une salle d'eau.
Le plus de cette maison : une dépendance composée d'une chambre, cuisine, et point d'eau.

En extérieur vous découvrirez une piscine hors sol, ainsi que deux belles terrasses de 40m² et 20m² le tout sur une parcelle de 862m² arborée.

A 600 mètres du port, 800m de la gare de la Teste de Buch, Bus pour ramassage scolaire à 200m et à 1.2km du centre-ville.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 145,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 862 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre parentale (12,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Escalier (2,9 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clime réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie campillo EI, agent commercial (RSAC 887900009)

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