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Maison à vendre 4 pièces - 111,71 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10436

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1353 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.71 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ Maison 3 chambres - Proche du littoral 350m² de terrain Gujan-Mestras ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette jolie maison idéalement située d'environ 110m² en habitable. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, le dégagement dessert 2 chambres avec placard, salle de bains et WC.
Vous profiterez également d'une chambre parentale avec salle d'eau.
Le plus de cette maison une superbe mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement.
Vous trouverez également un garage carrelé et isolé.
Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme.

Vous souhaitez visiter cette maison à vendre, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.56.66.40.66.
Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 111,7 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre parentale (14,2 m2)
    • Mezzanine (14,8 m2)
    • Garage (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi et bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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