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2 pièces - 42,72 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 7795

696,39 €

par mois charges comprises

147 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.72 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T2 Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location cet appartement de type 2 situé au 1er étage de la résidence MAENA à Gujan, rue Gambetta. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque+hotte) ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose également d'un balcon exposée Sud.
Une place de parking et un cellier.

Quartier Calme, proche du port de la Barbotière, proche commerces, transport en commun et gare.

Disponible fin novembre 2025.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icône Visite 360°!

Loyer mensuel 696.39€ (Dont 34€ de provisions sur charges).
Dépôt de garantie 662.39€.
Honoraires de location à la charge du locataire 555.36€ (dont 128.16 € d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (3,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • CELLIER (1,7 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 1,7 m2
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 662,39 € par mois
  • Provision pour charges : 34 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 555,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,20 €
    • Etablissement état des lieux : 128,16 €
  • Dépôt de garantie : 662,39 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1776kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446,0 € et 446,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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