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Maison à vendre 4 pièces - 143,50 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 7375

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1305 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 143.5 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE CAZAUX - Maison familiale - 3 chambres + dépendance -à rénover ]

Century21 Duprat & Associés, vous présente cette maison idéalement située à Cazaux commune de la Teste de Buch.

Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres de 16m², une salle de bains et WC indépendant.

Cette maison dispose d'un très fort potentiel d'aménagement tant par sa surface de maison principal d'environ 145m², sa dépendance de 60m² aménageable.

Cet ensemble immobilier est bâti sur un terrain d'environ 750m² proche du centre ville de Cazaux.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.56.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Degagement (15,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • véranda (4,9 m2)
    • Dependance (57,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere à condensation electricité + gaz
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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