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Maison à vendre 4 pièces - 90,04 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 6856

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1361 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.04 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison récente - 3 chambres - au calme]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente cette jolie maison construite en 2016 et située à deux pas des commerces de proximité à la Teste-de-Buch.

Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux triple exposition (Sud /Est /Ouest), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie et des WC séparés.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains complète et des WC indépendants.

A l'extérieur le jardin de 250 m² propose de jolies possibilités d'aménagement.

Idéale pour un pied à terre ou une résidence principale, elle se situe à 2,5 km de la zone commerciale Les Océanides (Leclerc), à 2,3 km kilomètres de la gare de La Teste et de son port...

Consultez toutes nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www.century21addi.com
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (34,8 m2)
    • CELLIER (3,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bain complète (8,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur + clim réversible pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/10/2021

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

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