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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5986

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1336 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[EXCLUSIVITE - Proche écoles et commodités - Entièrement rénové - 4 chambres - jardin 350m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité, dans un quartier proche des écoles et des commodités, une maison de charme, composée au rez de chaussée d'une entrée sur séjour double exposition, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains complète et wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une partie combles aménagés en rangement et salle de jeux.
A l'extérieur, un joli jardin à l'abri des regards avec piscine, terrasse couverte, atelier et place de stationnement pour les véhicules.

Centre ville de la teste à 1,5km, écoles à 550m et gare à 1.7km.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (12,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • ----------
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • ----------
    • abri boîs (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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