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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 128 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 5475

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Hyper-centre-ville - Appartement T4 au dernier étage - Terrasse de 43 m²]

Century 21 Duprat & Associés vous propose au cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, un somptueux appartement de 128 m² très lumineux, RT 2012, au dernier étage d'une résidence de standing située en hyper-centre-ville, sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41m² exposée Sud comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte équipée aménagée, une terrasse bioclimatique de 30 m2, un grand cellier, trois chambres dont une grande suite parentale de 32 m² qui se compose d'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que sa terrasse bioclimatique de 15 m² qui est indépendante , une salle d'eau et un WC séparé avec lave main.

Vous bénéficierez également d'un garage de 30m² et 2 places de parking.

Soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 1259/10 000èmes des parties communes générales, pas de procédure en cours.

Profitez de cette occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet au cœur de la Teste-de-Buch, à quelques pas de tout type de commerces.

Pour prendre rendez-vous avec votre conseiller Century 21 et visiter cet appartement, contactez-nous au 05.56.66.40.66. Retrouvez tous nos appartements à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet Century21.

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (3 m2)
    • sde (6 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Garage (30 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

terrasse couverte

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6612kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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