Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,36 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
370 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat & Associés, vous présente ce bel appartement rénové avec gout qui se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse.
Le dégagement se compose de 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. En extérieur vous profiterez d'une belle terrasse de 10m² et d'une place de parking couverte.
C'est une résidence de standing parfaitement entretenue et au calme.
Emplacement de qualité, tous vos déplacements pourront se faire à pied grâce aux nombreux commerces situés autour de l'immeuble : Carrefour Market, boulangerie pâtisserie Marquet, tabac-presse, banques, médecins, kiné, fleuriste, restaurants... Le marché municipale, La Poste, la Mairie à moins de 400 mètres, la gare SNCF pour rejoindre en train Arcachon, Bordeaux ou Paris à 700m et le port de La Teste à moins 900m !
Mentions légales : soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 515/10 0 000 èmes des parties communes générales, et les charges mensuelles s'élevant à 180€.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et de visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 149 €
- Taxe foncière : 1109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 515
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025