Maison à vendre 6 pièces - 144,76 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 Duprat & Associés, vous présente à la vente cette charmante maison située à Cazaux, au fond d'une impasse au calme.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de 28m².
Le dégagement dessert 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et WC.
Idéale pour une maison familiale avec un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance. La maison dispose également d'un garage de 20m².
Sur l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse sur un terrain de 800m².
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations au 05.56.66.40.66 et nous organiserons une visite avec l'un de nos conseillers en immobilier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,8 m2
- Surface habitable : 144,8 m2
- Surface terrain : 794 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Véranda (27,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (9,1 m2)
- appartement T2 (29,3 m2)
- Garage (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus 200l
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : électricité Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2105 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).