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2 pièces - 52,63 m2 SALLES - 33

Ref : 10823

750 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.63 m2 - SALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Appartement T2 avec jardin]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la location sur la commune de Salles, cet appartement T2 au sein d'une résidence située dans un secteur calme. Il dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparés.
Vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis d'environ 140 m² avec terrasse couverte, une place de parking.

L'appartement est situé à proximité immédiate de la forêt et des commodités du centre ville (écoles, commerces et services).

Disponibilité mi décembre.

Loyer : 750€ (dont 20€ de provision sur charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 730€.
Honoraires de location : 584.19€ (dont 159.47€ concernant la réalisation de l'état de lieux)

Pour visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45 Retrouvez l'ensemble de nos biens à louer sur notre site www.century21-access-immobilier-biganos.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 584,19 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 159,47 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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