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Maison à louer 4 pièces - 78,70 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10821

1 250 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 78.7 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location - Maison - GARAGE - T4 - Meublée BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la location cette maison duplex dans une résidence sécurisée.
De type 4 elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et WC.
Au 1er étage un dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et WC.

La maison est accompagnée d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse.

Le domaine du Delta est situé proche des commerces, école et de la gare

Disponible décembre

Loyer 1250€ (dont 30 euros de provision sur charges).
Dépôt de garantie : 2440€.
Honoraires de location à la charge du locataire : 873.57 € (dont 238.46 € d'état des lieux).

CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1220 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 873,56 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 635,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 238,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/11/2026

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