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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,02 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10815

890 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.02 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Appartement T2 - Meublé - LA TESTE DE BUCH]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la location ce charmant T2 rénové au deuxième étage d'une résidence calme.

La résidence est située proche des écoles, collèges, transport en communs, et commerces.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, un couloir desservant la salle d'eau / toilettes, une chambre donnant sur loggia lumineuse.

Loyer 890€ (dont de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1.740€
Honoraires de location : 590.66€ (dont 136.41 concernant la réalisation de l'état des lieux)

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 7 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,66 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,25 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,41 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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