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Maison à louer 4 pièces - 99,04 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10784

1 050 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 99.04 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Arcachonnaise - GUJAN MESTRAS - 3 chambres]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous à proximité du Port de Larros et du centre-ville de Gujan-Mestras, cette jolie Arcachonnaise du XIX siècles.
Vous offrant 99m² habitables, elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un espace séjour/salon avec poêle à bois exposé OUEST. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez, d'une terrasse, d'une buanderie et dune aire de stationnement de plusieurs véhicules.

Sa situation géographique vous apportera toutes les commodités (gare de Gujan-Mestras, commerces, écoles et port de Larros) à 500m.

Disponibilité fin novembre.


Loyer mensuel 1.050€.
Dépôt de garantie 1.050€.
Honoraires de location 1.050€ (dont 300.09€ d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,5 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + cheminée gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 23 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1050 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 749,91 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 300,09 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27545kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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