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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,40 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10780

485,77 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.4 m2 - BIGANOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Studio - BIGANOS]

Century 21 Duprat & Associés vous propose à la location ce studio situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur sur la commune de Biganos. Il se compose d'une pièce de vie, salle d'eau, toilettes, cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez d'une terrasse.

Disponible début janvier 2026

Loyer : 485.77€ (dont 50€ de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 435.77€
Honoraires de location : 293.04€ (dont 79.99€ concernant la réalisation de l'état des lieux)

Pour visiter ce studio, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45
Retrouvez l'ensemble de nos biens à louer sur notre site www.century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 435,77 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 janvier 2027
  • Honoraires charge locataire : 293,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213,05 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,99 € TTC
  • Dépôt de garantie : 435,77 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6412kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 161,0 € et 218,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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