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Maison à louer 4 pièces - 74,07 m2 BIGANOS - 33

Ref : 10740

1 200 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

[Location - NUE - Maison T4 - BIGANOS]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une chambre, une buanderie, dressing et WC.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres et salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage, un jardin et terrasse.

Disponible en décembre

Loyer mensuel 1.200€.
Dépôt de garantie : 1.200€.
Honoraires de location à la charge du locataire 822.17€ (dont 224.43€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés 39C avenue de la Libération 33380 BIGANOS
05 57 17 00 45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • Garage à vélos (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible + radiateur él electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 822,17 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,74 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 224,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an76,94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/12/2022

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