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Appartement T3 à louer 3 pièces - 82,18 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10730

1 240 €

par mois charges comprises

187 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 82.18 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Appartement T3 - LA TESTE DE BUCH - Cœur de Ville]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location ce T3 lumineux au 5ème étage d'une résidence Coeur de Ville de La Teste.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une buanderie, un couloir avec deux placards spacieux desservant deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparés.
Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée SUD.
Sera mis à votre disposition un emplacement de stationnement sécurisé.

Loyer : 1.240€ (dont 90€ de provisions sur charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 1.150€
Honoraires de location : 1.078.20€ (dont 249.01€ concernant la réalisation d'état des lieux).

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/séjour/cuisine (40,9 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1078,21 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 829,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 249,01 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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