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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,80 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10708

748,03 €

par mois charges comprises

187 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.8 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Appartement T2 Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en location à l'année au cœur de Gujan-Mestras, dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de type 2 d'environ 45 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking ainsi que d'un cellier.

Disponibilité fin octobre.

Visitez virtuellement cet appartement en cliquant sur l'icone Visite 360°!

Loyer mensuel 748.03€ dont 50€ de provisions sur charges.
Dépôt de garantie 698.03€.
Honoraires de location 600.89€ (dont 138.77 € d'état des lieux).

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière eau chaude gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 698,03 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,89 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,12 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 698,03 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302,0 € et 409,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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