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Maison à vendre 3 pièces - 70,32 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10705

355 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
1368 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.32 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - 2 CHAMBRES - GARAGE ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située à proximité du centre-ville de La Teste de Buch.
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une terrasse sur l'avant de la maison ainsi qu'un espace jardin à l'arrière.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement complète le tout.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 421/10000 ème des parties communes générales.
Les charges sont de 1100 € par an.

Découvrez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 19 Avenue Saint-Exupery, 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,7 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Palier étage (2,7 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle deau et wc (4,7 m2)
    • Garage (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Façade : Bardage canexel + crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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