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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,32 m2 ARCACHON - 33

Ref : 10661

850 €

par mois charges comprises

183 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32.32 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[LOCATION APPARTEMENT T2 - ARCACHON]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location annuelle cet appartement de type deux composé d'un séjour avec dressing, une cuisine, espace nuit donnant sur salle d'eau et toilettes.

Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé et couvert ainsi que d'un cellier.

La résidence Capella se situe au cœur d'Arcachon, proche de la gare, de commerces, à deux pas du Parc Mauresque.

Loyer : 850€ ( dont 40€ de provision sur charges)
Dépôt de garantie 810€
Honoraires Agence : 424.04€ (dont 97.93€ concernant la réalisation de l'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 20 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 424,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,11 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 97,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2379kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779,0 € et 1053,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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