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Maison à vendre 4 pièces - 72,25 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10656

329 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
1376 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 72.25 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison - 3 chambres - Cazaux ]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cette maison d'environ 77m² composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage le pallier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En extérieur, un jardin clôturé avec terrasse et allée pour le stationnement de véhicules.

Cette maison est à proximité des commerces de Cazaux, des écoles, centres sportifs.

Découvrez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com.
Retrouvez-nous au 19 Avenue Saint-Exupery, 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (36,9 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1306kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 850,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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