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Maison à louer 4 pièces - 77 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10655

1 450 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

[Location Maison T4 - Meublée - CAZAUX]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location cette maison d'environ 77m² composé en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, toilettes.
A l'étage le pallier dessert 3 chambres, salle de bains/WC.
Vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, une allée pour stationner, et un jardin.

Cette maison est à proximité des commerces de Cazaux, des écoles, centres sportifs.

Loyer : 1.450€
Dépôt de garantie : 2.900€
Honoraires de location : 1.010.24€ (dont 233.31€ concernant la réalisation de l'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Pallier
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bain/wc

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 7 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1010,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 776,93 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 233,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1306kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 850,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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