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4 pièces - 122,32 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10647

1 758,47 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 122.32 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Maison meublée La Teste de Buch]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en location sur La Teste de Buch quartier Callivolle, cette maison T4 de 120m² avec sa belle terrasse ombragée et sa piscine.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un beau séjour avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains.

Vous trouverez également une piscine, et différents abris jardins, elle dispose aussi d'un garage et car-port. Le tout sur une parcelle de 970m².

Disponibilité début octobre.

Loyer mensuel 1758.47€.
Dépôt de garantie 3.442.94€.
Honoraires de location à la charge du locataire 1.604.84€ (Dont 370.63€ concernant la réalisation de l'état des lieux).

Toutes nos maisons à louer à LA TESTE DE BUCH en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + électrique cheminée + radiateur électricité + cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1721,47 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1604,84 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1234,21 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 370,63 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3442,94 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/08/2023

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