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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,73 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10638

780 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.73 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location T2 - LA TESTE - QUARTIER PORT]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location cet appartement de type 2, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, un couloir desservant toilettes, chambres avec dressing, salle de bains.

Vous bénéficierez d'un emplacement parking ainsi que d'un balcon.

Cet appartement est situé à proximité de la gare de La Teste, proche du Port, des transport en commun.

Loyer 780€
Dépôt de garantie : 780€
Honoraires agence : 586.86€ (dont 135.53€ concernant la réalisation de l'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,1 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 2 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 586,86 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,33 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854,0 € et 1156,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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