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Maison à louer 3 pièces - 44,81 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10601

1 250 €

par mois charges comprises

180 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 3 pièces - 44.81 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Maison T3 Meublée LA TESTE DE BUCH]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en location à l'année cette charmante maison située proche du cœur de ville. Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, toilettes aménagés. A l'étage : dégagement, deux chambres avec point d'eau, une salle de douche, la maison dispose également d'une belle Terrasse en bois.


La maison est située au cœur de La Teste, proche des écoles, du centre ville, de toutes commodités, de la gare.

Disponibilité début octobre.
Les visites démarreront à partir du 21 septembre.

Loyer mensuel 1250€ (dont 50€ de charges)
Honoraires de location à la charge du locataire 587.90€ (dont 135.77€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 2.400€.

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 2 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 587,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 452,13 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972,0 € et 972,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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