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Maison à louer 3 pièces - 80,30 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10558

1 250 €

par mois charges comprises

179 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 80.3 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

(Maison 2 chambres meublée, GUJAN MESTRAS)

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la location cette agréable maison de 80.30m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 31.50m², deux grandes chambres, une salle d'eau avec double vasques, WC indépendants .
Vous profiterez d'une terrasse exposée sud, jardin, allée, un cabanon.
Environnement calme, proche de la gare et des commerces de proximité


Loyer mensuel 1.250€.
Honoraires de location à la charge du locataire 1053.54€ (dont 243.31€ d'état des lieux).
Dépôt de garantie 2.500€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • CELLIER (5,3 m2)
    • Degagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 28 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1053,54 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 810,23 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 243,31 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1542,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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