Maison à vendre 6 pièces - 110,78 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
Ref : 10545
516 950 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 490000€
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Description
[ EXCLUSIVITÉ CLAIRBOIS MAISON 5 CHAMBRES ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité cette charmante maison nichée dans le quartier calme et recherché de Clairbois.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda lumineuse. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel.
À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé vous garantit calme et intimité, avec un accès direct au parc de la Cheneraie, un vrai atout pour les amoureux de nature.
Cette maison à rénover offre un très beau potentiel : à vous d'imaginer et de créer le chez-vous de vos rêves !
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi.com
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Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda lumineuse. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour toute la famille. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,6 m2
- Surface habitable : 110,8 m2
- Surface terrain : 880 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m2)
- Sejour salle a manger (25,3 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Salle d eau (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- véranda (21,8 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- Salle deau 2 (2,5 m2)
- Chambre 5 (10,1 m2)
- Garage (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Façade : Crépis + bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Taxe foncière : 1854 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Bien proposé par
Chloé
douret
EI, agent commercial (RSAC 986475312)
