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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,26 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10366

690 €

par mois charges comprises

168 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.26 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement T2 GUJAN MESTRAS]

CENTURY 21 Duprat & Associés propose en location à l'année à Gujan-Mestras cet appartement T2 de 36m² au 2ième étage avec ascenseur résidence Jardin d'Eden avenue de Césarée. Entrée avec placard, séjour avec terrasse ensoleillée, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant. Place de parking privative.

disponibilité fin juin 2026

Copropriété sécurisée et calme.

Loyer 690€ (dont 55€ de provision sur charges)
Dépôt de garantie 635€
Honoraires de location à la charge du locataire 475.73€ (dont 109.87€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

parking

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 475,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,86 €
    • Etablissement état des lieux : 109,87 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583,0 € et 789,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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