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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,01 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 10364

822,19 €

par mois charges comprises

168 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.01 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison T2 meublé BORDEAUX]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location cette maison entièrement rénovée de type 2, composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, rangement, toilettes séparés.

Au cœur de Bordeaux rue des faures cet appartement est proche du TRAM C ET D
a 5 min à pieds TRAM A/C/D
A proximité de tous commerces

Disponibilité juin 2026

Loyer : 822.19€ (dont 43€ de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 1.558.38€
Honoraires de location : 538.05€ (dont 124.26€ de réalisation d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés, 39C avenue de la libération 33380 BIGANOS
05 57 15 19 09

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Sejour cuisine (22,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19 €
  • Loyer de base : 779,19 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 538,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,79 €
    • Etablissement état des lieux : 124,26 €
  • Dépôt de garantie : 1558,38 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1354,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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