Appartement T3 à vendre 2 pièces - 39,17 m² BISCARROSSE - 40

[LANCEMENT PROGRAMME NEUF - 39 Kms d'Arcachon à BISCAROSSE - QUARTIER CALME PROCHE COMMERCES - T2 1er étage - LOGGIA 6,08 - exposition SUD EST - 2 PARKING]

Ce programme a été sélectionné par
CENTURY 21 Duprat & Associés SERVICE VENTE DE NEUF.

PRIX DIRECT PROMOTEUR.
PAS DE FRAIS D'AGENCE.

UN CONSEIL PERSONNALISE D'INVESTISSEMENT DANS LE NEUF.

Bel appartement type T2 de 39,17 m² donnant sur une loggia de 6,08 m².
Il bénéficie d'une exposition SUD -EST.

Le programme immobilier incarne un art de vivre typiquement local, mêlant authenticité, confort et douceur de vivre.

Il est composé d'une entrée, séjour cuisine de 22,32 m², une chambre 1 de 10,50 m², une chambre 2 de 10,50 m², une salle d'eau de 6,35 m² avec un WC.

2 places de parking extérieur sont incluses dans le prix.

Situé dans un environnement à l'échelle humaine et dans un tissu urbain résidentiel, c'est un ensemble comprend 9 logements au total du T2 au T4, élevé d'un étage sans ascenseur, avec un local vélo, un parking.

Les appartements s'ouvrent sur des espaces extérieurs, que ce soit une terrasse avec jardin ou un balcon, afin de profiter de moments conviviaux en plein air.

Profitant d'une localisation aux portes du centre-ville, à deux pas des commodités et de nombreux lieux d'intérêt, le programme immobilier neuf constitue une situation idéale pour investir dans un pied-a-terre pour une résidence principale ou secondaire, également pour un projet locatif.

Facilitant vos déplacements, la Gare routière est à 900m desservant par bus : Parentis en Born, Sanguinet, La Teste, Gujan Mestras (Gare SNCF), Ychoux (Gare SNCF), Biscarrosse Plage et
Arcachon (Gare SNCF le week-end en été)

COMMERCES à 10 mn à pied Super U (1.1km), Boulangerie Patisserie (900m),
Briconautes, Magasin ameublement , Biocoop
(500m), Pharmacie, Médecins

Biscarosse est une ville de 15.000 habitants avec tous les services, écoles, médecins ainsi qu'une station balnéaire l'été, Biscarosse Océan étant tout proche.

De jolies promenades à pied ou à vélo vous invitent à la découverte du Lac et des activités nautiques.

Les prestations :
- RE 2020
- Salle d'eau équipée
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Parquet stratifié dans toutes les chambres
- Peinture lisse
- Placards aménagés
- Accès à la résidence par interphone et
digicode
- Porte palière iso-phonique avec serrure 3
points
- Parties communes décorées dans un esprit
contemporain

Livraison 2028

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de ce programme au 05.56.66.40.66.

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