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4 pièces - 99,13 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 10331

1 500 €

par mois charges comprises

165 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 99.13 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Maison T4 Gujan]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de louer à l'année cette agréable maison contemporaine comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Plaques, hotte), un cellier, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
La maison dispose d'un garage. Elle est située sur un terrain arboré et clos.

Disponible début juin.

Loyer mensuel 1.480€ + provision sur charges est de 20€,
Dépôt de garantie est de 1.480 euros
Honoraires de location à la charge du locataire 1300.58€ (dont 300.36€ d'état des lieux).

Retrouvez tous nos appartements et maisons à louer sur notre site www. century21addi .com. Century 21 Duprat & Associés agence immobilière Location - Gestion - Vente : 05.57.15.19.09.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (41,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 1300,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000,22 €
    • Etablissement état des lieux : 300,36 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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