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Maison à louer 4 pièces - 96,24 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10268

1 550 €

par mois charges comprises

164 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

[Maison T4 - LA TESTE DE BUCH]

Century 21 Duprat & Associés vous présente à la location annuelle cette maison neuve composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour, 3 chambres, deux salle d'eau, toilettes, cellier, garage.
le tout sur un terrain arboré.

Disponibilité septembre

Loyer 1.550€
dépôt de garantie 1.550€
Honoraires de location : 1.262.67€ (dont 291.61€ d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com
Century 21 Duprat & Associés, 39C avenue de la libération 33380 BIGANOS
05 57 15 19 09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (4067 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • CELLIER (4,2 m2)
    • Salle deau 1 (5,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,3 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Façade : Bardage bois + crépi lisse
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Re 2020

À savoir

  • Loyer de base : 1550 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 17 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1262,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 971,06 €
    • Etablissement état des lieux : 291,61 €
  • Dépôt de garantie : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,0 € et 355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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