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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous invite à découvrir cette charmante maison T3, idéalement située à quelques pas du cœur de ville de La Teste-de-Buch, dans un environnement pratique et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables disposant chacune d'un point d'eau, offrant un agencement pratique et optimisé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, véritable espace de détente pour vos moments de convivialité ainsi que d'un atelier.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la gare et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Maison libre au 1er septembre 2026
Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon.
CENTURY 21 Duprat & Associés vous accompagne également dans la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine ouverte (22,1 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur et clim electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Charges / mois : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972,0 € et 972,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).