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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,42 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10078

232 170 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.42 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Appartement T2 - Résidence de 2020 - Proche Centre-Ville - Stationnement]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente, au sein d'une copropriété récente construite en 2020, ce bel appartement T2 de plus de 49 m², situé en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un espace terrasse d'une surface de plus de 50m² idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un parking sécurisé privatif complète ce bien.

Vous apprécierez les prestations de qualité de cette résidence récente, son confort ainsi que sa proximité avec le centre-ville.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété ; ses tantièmes représentent 801/10 000èmes des parties communes générales, pour 1112 euros de charges annuelles.

Une opportunité rare, à saisir sans attendre. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller et échanger sur votre projet immobilier, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05 56 66 40 66.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 02/08/2021

Bien proposé par Wesley reinhard EI, agent commercial (RSAC 993526706)

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