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Maison à vendre 4 pièces - 86,44 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10065

433 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
1369 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.44 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[ EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - GARAGE ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située à proximité du centre-ville de La Teste de Buch.
Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En extérieur, un espace jardin avec terrasse.
Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent le tout.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et représente 511/10000 ème des parties communes générales.
Les charges sont de 1100 € par an.

Découvrez l'ensemble de nos maisons à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site www. century21addi. com
Retrouvez-nous au 19 Avenue Saint-Exupery, 33260 LA TESTE DE BUCH 05.56.66.40.66

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (33,8 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Salle d eau (6,0 m2)
    • Palier étage (1,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Façade : Bardage pvc
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 1613 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4012kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Chloé douret EI, agent commercial (RSAC 986475312)

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