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2 pièces - 45,85 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 9972

619,81 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.85 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Location Appartement T2 Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de louer à l'année ce charmant appartement situé au premier et dernier étage comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.

La résidence Ile de France est situé 153 cours de la Marne à Gujan-Mestras et est situé à 5 min des commerces et de la gare SNCF.

Disponible mi Janvier 2026.

Loyer mensuel 619.81€ (dont 63 € de provisions sur charges),
Dépôt de garantie est de 556.81 €
Honoraires agence à la charge du locataire 556.81€ (dont 137.55€ d'état des lieux).

Retrouvez tous nos appartements et maisons à louer sur notre site www. century21addi .com. Century 21 Duprat & Associés agence immobilière Location - Gestion - Vente : 05.57.15.19.09.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 556,81 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 556,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,26 €
    • Etablissement état des lieux : 137,55 €
  • Dépôt de garantie : 556,81 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20340kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827,0 € et 1119,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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