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Maison à louer 3 pièces - 74,82 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 9971

1 100 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

[LOCATION MAISON MEUBLEE T3 LA TESTE DE BUCH]

Century21 Duprat & Associés, vous présente, cette maison de plain pied.
Située au calme proche centre ville de la Teste de Buch.
Elle se compose d'une entrée sur séjour avec sa cuisine ouverte, une véranda, un cellier, 2chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Loyer : 1.100 €
Dépôt de garantie : 2.200 €
Honoraires de Location : 972.66€ (dont 224.46 d'état des lieux)

Century 21 c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location. Toutes nos offres sont sur www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • CELLIER (2,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • véranda (15,0 m2)
    • Porche d'entrée (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clime réversible + radiateur électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 10 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 972,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 748,20 €
    • Etablissement état des lieux : 224,46 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1051,0 € et 1421,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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