Maison à vendre 4 pièces - 88,03 m2 LA TESTE DE BUCH - 33
478 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette jolie maison de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché. Parfaitement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et moderne, complété par un cellier attenant très pratique.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ouverte sur le jardin. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez immédiatement charmé par une terrasse en bois accueillante, un jardin arboré et intime de plus de 400 m², ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et douceur de vivre.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 66 40 66 pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,0 m2
- Surface habitable : 88,0 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour avec cuisine ouverte (36,6 m2)
- CELLIER (5,1 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591,0 € et 799,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).