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Description
[Maison à rénover 60 m² 1 chambre Chai Terrain 350 m² Proche marché de La Teste]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette maison de caractère datant de 1870, entièrement à rénover, idéalement située à moins d'un kilomètre du Marché de La Teste-de-Buch.
D'une surface d'environ 60 m², elle se compose actuellement d'un espace de vie à repenser entièrement ainsi que d'une chambre. Ce bien ancien offre un véritable cachet et constitue une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de conjuguer charme de l'ancien et confort moderne.
Un chai complète la propriété, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : atelier, stockage ou extension du projet d'habitation.
La parcelle d'environ 350 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, avec diverses possibilités d'aménagement.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien authentique, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations, contactez CENTURY 21 Duprat & Associés au 05.56.66.40.66.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21addi.com
.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 345 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (13 m2)
- Degagement (8,5 m2)
- Chai (34,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis lisse
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1971
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Simon
lassalle
EI, agent commercial (RSAC 939773776)
